Далее стали разбираться со съемным жильем и агенством, заведующим им. Забегая вперед, скажу, что нервов они нам потрепали знатно.
До переезда оставалось около 2 месяцев, поэтому мы не сильно торопились и недельку не предпринимали никаких действий. Это же Франкфурт, тут желающих хватает. А потом понеслось - послали официальное письмо агенству с просьбой расторгнуть контракт, договорились, что будем искать съемщиков сами, чтобы выехать пораньше, и опубликовали объявления на доступных ресурсах. Кандидатуры посыпались как из рваного мешка, но ввиду коронавируса мы крайне жестко отбирали претендентов, к примеру, просили прислать документы прежде чем сообщать свой адрес. Кто-то обижался, но мы решили, что здоровье нам дороже, тем более, что мы опубликовали онлайн тур и расписали местоположение квартиры. Даже с таким отбором приходило по 2-3 человека в день.
Не то, что бы нам хотелось заниматься поиском, но нам нужно было сбыть с рук кухню, которую мы перекупили у предыдущих жильцов, а агенство, ясен пень, сдавало б пустую квартиру. В Германии, я считаю, в этом отношении совершенная дурацкая система, ибо кому нужна съемная квартира без кухни?
Эта Санта-Барбара длилась долго. Хорошо, что я пишу это сейчас, по происшествии пары месяцев, ибо простыня нытья и злопыхания получилась бы знатной. А так, ограничусь самыми яркими эпизодами:
- мы очень быстро нашли первую пару желающих, но внезапно агенство сообщило о поднятии аренды да еще и прислало маклера для оценки кухни, чтобы мы, не дай Бог, не сделали из ее продажи бизнеса. Из-за повышения арендной платы первые кандидаты отказались.
- далее народ делился на 2 группы. Те, кто приходили, охали и ахали, чаще всего исчезали навсегда сразу за порогом и те, которые вообще не читали предоставленную информацию в объявлении и разочарованно узнавали, что мы не оставляем мебель и даже хотим за кухню деньги.
- когда за первый месяц мы так никого и не нашли, мы снизили критерии отбора и цену на кухню. Ибо я вымоталась и находилась в постоянном стрессе. Даже учитывая то, что мы работали из дома, мне надо было постоянно отвечать на имейлы, организовывать график посещений и показывать квартиру желающим (обычно 20-30 минут за раз).
- а с появлением реально заинтересованных людей добавилось забот с агенством. Схема была проста: мы собираем документы кандидатов, отправляем нашему менеджеру, и он либо подтверждает, либо отвергает кандидатуру. Звучит просто, правда? На деле наш менеджер со звучной фамилией Крышка просто нас игнорировал несколько дней кряду. Общение происходило исключительно по имейлу, и мне приходилось писать по 2-3 раза, чтобы получить хоть какой-то фидбек. Апогеем стал случай, когда нам не отвечали почти 8 дней, после чего я сорвала телефон секретарю, написала гневное письмо менеджеру и получила от него его личный телефон. Коим без зазрения совести пользовалась.
- в общем, если с началом карантина я набралась сил и выспалась, то полтора месяца поиска жильцов вымотали меня по самое не могу. В конце я даже запретила своим спрашивать меня об этом, ибо они нервировали меня не меньше, чем вся ситуация.
Наш поиск подошел к концу неожиданно; к нам пришел парень, с порога протянул документы и даже не стал смотреть квартиру, объяснив это, что он и его девушка уже посмотрели фото и виртуальный тур, им все нравится и кухню они берут. Потом мы уговорили их и на мебель в ванной, то есть большую часть мебели получилось продать. Были еще одни желающие, которые прям загорелись и обещали взять вообще все, что мы хотели оставить, но тут оплошала я: я тупо забыла о встрече с ними, поэтому сначала пришел парень Э., а потом повторно они. Ну и first come, first serve...
Немного денег мы таки потеряли, но на общем фоне это не имело большого значения. Учитывая, что в квартире зимой появлялась плесень - совсем немного, по углам у потолка - мы боялись, что народ заметит, ибо мы подкрасили углы белой краской, разительно отличающейся от остальных стен. Но вроде пронесло, никто ничего не заметил, и квартиру мы передали без проблем.
Хотя, даже получив согласие агенства на кандидатов, мы все еще не смогли расслабиться:
- агенству потребовалось 2 недели, чтобы послать контракт новым жильцам
- притащив старую стиральную машинку из подвала, мы не сразу заставили ее работать
- А. снял звукоизоляцию со стены, и на ней остались клейкие полосы, которые пришлось закрашивать
- пришлось несколько раз мотаться между квартирами, чтобы перевезти оставшуюся мелочевку
Блин, каждый раз удивляюсь сколько барахла нужно людям для жизни(